Недвижимость в Нижневартовске.

Банковский офис ул. Водопроводная, дом 15 / 1

Коммерческое предложение по продаже\аренде нежилого помещения (в том числе лизинг, приобретение для последующей сдачи в аренду). Нежилое помещение (по документам – нежилые помещения, расположенные в жилом доме) на первом и цокольном этажах общей площадью 562,9 кв.м, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 15/1.

Предлагаем Вам рассмотреть возможность приобретения (в том числе для последующей сдачи в аренду на рыночных условиях), либо долгосрочной аренды нежилого помещения (ранее офиса Банка) кабинетной планировки под офисную, торговую, торгово-офисную или иную предпринимательскую деятельность (медицинский или образовательный центр, культурно-массовую, общественного питания, инвестиционно-банковскую)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Нежилое помещение расположено в Центральном административном округе г. Тюмени на первой линии, пересечение улиц Водопроводная и Сакко. Данный район динамично развивается, имеет хорошую транспортную развязку и постоянный поток пешеходов и потребителей услуг. Объект находится в деловом, престижном и экономически активном районе города, данное преимущество является очень удобным и выгодным для ведения бизнеса. Ближайшее окружение: ТЦ «Престиж», Банки (Сбербанк, Альфа-Банк, Забсибкомбанк, Ханты-Мансийский банк), БЦ «Ермак», ресторанные заведения, Департаменты культуры и имущества города, торгово-офисные и жилые помещения. Высокий трафик автомобилей и пешеходов.

ОПИСАНИЕ Назначение: учрежденческое (нежилое в жилом). Год постройки: 2000. Этажность здания: 5 этажей. Группа капитальности: 1. Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: кирпичные. Перекрытия: железобетонные плиты. Состоит из первого и цокольного этажей. 3 входных группы. Площадь 1 этажа 381,90 кв.м. Площадь цоколя (подвал) 181 кв.м. Ранее – офис Банка. Cостав помещений – 1 этаж: комната охраны, 2 холла, 2 туалета, 9 помещений кабинетной системы, 1 серверная, приемная, складское помещение, запасной вход/выход (на ул. Водопроводная и угол ул. Сакко), спуск в подвал (цокольный этаж); цокольный этаж (подвал): 7 помещений различного типа, электрощитовая, туалет, запасной вход/выход (на ул. Сакко). Условия эксплуатации: надлежащие, техническое состояние помещений хорошее. Отделка помещений – стандартная. Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными системами, системой видеонаблюдения, сигнализацией. Имеется система вентиляции и кондиционирования, собственный тепловой узел, оснащенный счетчиком учета тепловой энергии.

СТОИМОСТНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: В случае Вашей заинтересованности, собственник готов предложить привлекательные условия и рассмотреть различные варианты реализации объекта. Цена возможной сделки, условия и схемы оплаты являются предметом переговоров. Стоимость составляет 53 млн

Купить